Située au nord du centre historique d'Aix en Pce, en direction de Venelles, résidence de STANDING, INTIMISTE, sur un site exceptionnelle empreint de quiétude et de verdure.

VOICI un exemple d'APPARTEMENT au 1er et dernier étage, T2 (1 chambre) de 52m², avec une terrasse de 12m², un stationnement en sous-sol inclus. Quelques stationnements libres en supplément.
Un séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau (douche), toilette, terrasse.
Pour plus d'informations sur les surfaces et le prix, nous contacter.

RÉSIDENCE:
•Pour seulement quelques privilégiés. Appartements répartis dans de petits bâtiments d'un seul étage avec ascenseur.
•D'inspiration villas provençales avec des façades en pierre et de teintes naturelles, volets en bois, pergolas et tuiles patinées.
•Dans un écrin végétal accessibles à tous par des sentiers de promenade avec oliveraie, vignes, arbres fruitiers et jardin potager aromatique.

FN réduits 2,5% (ACTUELLEMENT OFFERTS) au lieu de 8,5% - DISPO avril 2028 - RE2020 - PTZ - JEANBRUN-

PRESTATIONS SOIGNÉES:
• Pompe à chaleur (air/air), gainable et individuelle, permettant la production de chauffage, de rafraîchissement et ballon thermodynamique individuel pour l’eau chaude.
• Cuisine aménagée (non équipée), avec choix du cuisiniste: offre de la part d'ATP immobilier, nous contacter.
• Belles surfaces des logements et hauteurs sous plafond de 2,70 m.
• Doubles orientations à partir du 3 pièces.
• Carrelage de grande dimension ou parquet (en option).
• Baies coulissantes, portes fenêtres et fenêtres en aluminium anthracite.
• Volets roulants à commande électrique et volets battants.
• Placards aménagés dans l'entrée, autres placards (en option), peinture lisse blanche.
• Toilette suspendu.
• Salle de bain personnalisable avec faïences tout hauteur et revêtement au sol au choix, baignoire avec pare bain ou receveur extra plat avec paroi de douche, meuble vasque (coloris au choix), miroir rétro éclairant/antibuée, sèche serviettes.
• Grands extérieurs (terrasses ou jardins privatifs engazonnées, plantes tapissantes, haies séparatives)
• Terrasses aux normes PMR: dalles sur plots, robinet de puisage, prise de courant.
• Pré équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques jusqu'à chaque emplacement de stationnement (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire).
• Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode...
Conception du bâtiment correspondant aux normes RE2020 et bénéficiant du label NF logement.
Diagnostics énergétique: DPE-GES estimés en A-A.

ACCESSIBILITÉS:
•Proche centre-ville, services, écoles et réseaux de transport.
•Du centre historique d'Aix en Pce: à 6 min en voiture, à 13 min en bus ou en vélo, à 35 min à pied.
école à 750 m, collège à 1,6 km.
•Bus au pied de la résidence ; accès A51 à 1,5 km.
•Boulangerie et pharmacie à 3 min à pied.

L'équipe est à votre disposition pour vous présenter les nombreuses options qui s’offrent à vous et ainsi personnaliser votre logement.

Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.