Bases
| Référence agence du bien 15_NCLAP1640015796 | Vente/Loc… Location | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 87 m² | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 26 € |
| Date de disponibilité 01/10/2026 |
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Description
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Description :
Idealement situé Cours Gambetta, au calme absolu, à 10mn à pied du centre-ville dans un secteur très recherché.
Au sein d'une résidence neuve, fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 87,67 m2 avec une terrasse de 14 m2, situé au 1ier étage à la prestation soignée.
Appartement traversant Sud-Nord, composé d'une entrée, d'une pièce de vie : séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.
Équipements et annexes : Climatisation réversible, fibre optique, ascenseur, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol.
DPE A
Disponibilité à partir du 01 Octobre 2026, loyer 2 300.00 euros mensuel ( loyer 2150,00 euros et charges 150.00 euros).
Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence.
Mandat No1410
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Localisation
Caractéristiques
- Etage : 1er
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité
- Libellé : A louer -- Appartement T4 neuf avec terrasse et double parki
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 15
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 2
- Interphone
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Surface séjour : 29
- En copropriété
- Nombre de lots : 149
- Complément de loyer : 150
- Date de réalisation du DPE : 12/05/2026
- DPE coût min conso : 510
- DPE coût max conso : 689
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
39 kWhEP/m².an
GES
1 kgeqCO2/m².an