1626*123209.l-adreatrimobilier.23-ieu81000albi/lpizwz.AD64+14217340
4744326

ALBI 81000 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

192.000 €

Bases

Référence agence du bien AD64 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 88.00 Surface du terrain (m²) 139.00 Année de construction 1948 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.182 €

Description

  • Description :

    À seulement 10 minutes du centre-ville d'Albi, dans un hameau au calme, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant une surface d'environ 88 m².
    Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une buanderie.
    À l'étage, un palier distribue un WC, ainsi que 3 chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour se détendre.
    La propriété dispose également d'un double garage d'environ 50 m², permettant un stationnement confortable et offrant de belles possibilités de rangement.
    Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder !
    Réf : AL-20 2564

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : ALBI . Maison de 88 m²
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Climatisation 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 28.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123209.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 22/04/2025
  • DPE coût min conso : 660.0000
  • DPE coût max conso : 940.0000
  • Surface terrasse : 20.0000
  • DPE coût conso annuelle : 0.0000

ENERGIE

94 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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