Bases
| Référence agence du bien AD40 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 94.00 m² | Surface du terrain (m²) 395.00 | Année de construction 2017 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.553 € |
Description
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Description :
Située dans le quartier prisé de la Maladrerie, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine, idéal pour recevoir, de trois chambres, d'une salle de bains équipée également d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, deux terrasses exposées Nord et Sud permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un garage vient compléter ce bien.
Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité .
À visiter rapidement !
Réf: AL-20 2640
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Libellé : ALBI, Maison de 94 m²
- Type de chauffage : Climatisation réversible individuelle
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Calme
- Climatisation
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 41.00
- Nombre de terrasses : 2
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 09/12/2025
- DPE coût min conso : 1170.0000
- DPE coût max conso : 1640.0000
- Surface terrasse : 30.0000
- DPE coût conso annuelle : 0.0000
ENERGIE
157 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an