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4969829

Albi 81000 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

355.000 €

Bases

Référence agence du bien T628 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 108 Surface du terrain (m²) 645 Année de construction 2019 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.287 €

Description

  • Description :

    ALBI, nichée sur les hauteurs dans son écrin de verdure, vous apprécierez cette maison récente de 2019 tout confort qui vous propose 108 m2 habitables avec 3 chambres dont une suite parentale en plain pied. Une entrée spacieuse vous accueille avec un placard et vous invite à découvrir la pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine équipée complète avec de beaux matériaux. Une deuxième cuisine a été aménagée dans le garage faisant aussi office de buanderie. En plain pied vous trouverez un WC de jour et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage 2 chambres dont une très spacieuse de 16 m2 ainsi qu'une deuxième salle de bains complète avec un 2ème WC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Entièrement sous garantie décennale, vous faites un achat sécurisé avec cette maison récente répondant aux dernières normes énergétiques. Venez la découvrir.
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : MAISON T4 ALBI
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 40
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.sirgueimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 16/10/2025
  • DPE coût min conso : 590
  • DPE coût max conso : 860
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 25

ENERGIE

63 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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