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4742002

Albi 81000 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

179.000 €

Bases

Référence agence du bien 600 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 92 Surface du terrain (m²) 923 Année de construction 1970 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.946 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Proche ALBI, secteur CAMBON maison T4 des années 70 d'une surface de 92 m2 environ composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour ouvert sur le balcon, de 3 chambres en parquet dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, une chaudière récente au fioul avec des radiateurs ainsi qu'un groupe de climatisation réversible. A l'arrière de la maison on trouve une grande terrasse couverte avec un barbecue et le terrain de 923 m2 fait le tour de la maison avec un puits. Le gros atout de cette maison c'est son sous sol complet qui comprend une partie garage, une partie buanderie / atelier, ainsi qu'une pièce supplèmentaire qui pourra faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. En sus, vous trouverez une cave de 50 m2 et un abri couvert pour vos véhicules.
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : MAISON T4
  • Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 24
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.sirgueimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 12/11/2025
  • DPE coût min conso : 3490
  • DPE coût max conso : 4790
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

307 kWhEP/m².an

GES

90 kgeqCO2/m².an

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