1805*ALC-immobilier.alc-immobilier.5-rsee61000alecon/lpizwz.1619+1646
4643904

Alençon 61000 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

182.500 €

Bases

Référence agence du bien 1619 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 142 Surface du terrain (m²) 207 Année de construction 1948 Chambres 5 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.285 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de famille de 142 m2. Proche de la gare et des commerces.
    Pouvant intérresser un investisseur pour du locatif.
    Elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée de 4.44 m2, une pièce vie de 33 m2, une cuisine de 9.27 m2,
    Au premier étage : un palier desservant deux chambres de 17.35 m2, 14.58 m2, une buanderie de 9 m2, une salle de bains avec wc de 4.18 m2.
    Au deuxième étage : un palier desservant trois chambres de 14.81 m2, 16.85 m2, 9 m2 et deux salles d'eau
    Elle dispose : D'une cave de 35 m2.
    Un terrain d'environ : 207 m2.

    HUISSERIE: PVC et BOIS
    CHAUFFAGE: Fioul
    ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout
    RÉFÉRENCE : 1619

    Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com
    RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
    Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Tous commerces et gare
  • Libellé : MAISON DE FAMILLE
  • Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Car, bus, train
  • Surface séjour : 33
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 22/05/2025
  • DPE coût min conso : 3540
  • DPE coût max conso : 4840
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

203 kWhEP/m².an

GES

55 kgeqCO2/m².an

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