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4989343

Alenya 66200 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

550.000 €

Bases

Référence agence du bien 148 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 165.00 Surface du terrain (m²) 600.00 Année de construction 1993 Chambres 6 chambres
Salles de bain 4 salles de bain Prix au m² 3.333 €

Description

  • Description :

    Découvrez cette magnifique Maison 3 faces traditionnelle a très beau potentiel à vendre au coeur du village typique d'Alenya Avec ses 165 m² habitables et son terrain de 600 m², cette villa développée sur un étage offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Elle comprend 8 pièces dont 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 4 salles de bain et 5 WC, garantissant confort et intimité à chacun. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux exposé Ouest-Sud avec vue sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des couchers de soleil. Le chauffage est assuré par air pulsé avec un mode fuel et un conduit de cheminée qui est déjà en place pour vos soirées d'hiver. L'extérieur est en excellent état avec un style authentique et traditionnel , des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Vous apprécierez également la piscine, la véranda, un balcon, une terrasse, un garage avec portail électrique et la climatisation pour un confort optimal. La villa est idéalement située à seulement a 20 mètres des commerces .Profitez d'un environnement calme avec des parcs à proximité.
    Possibilité de diviser le bien en deux appartements distincts avec entrée privative.
    Ce bien d'exception, proposé par ERA AGENCE RADIEUSE SUD, est une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un cadre privilégié alliant confort, espace et qualité de vie.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 5
  • Libellé : Maison traditionnelle d'exception à vendre à Alenya - 6 chambres, piscine et jardin
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356569.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 02/04/2025
  • DPE coût min conso : 2030.0000
  • DPE coût max conso : 2750.0000

ENERGIE

111 kWhEP/m².an

GES

29 kgeqCO2/m².an

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