Bases
| Référence agence du bien 293 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 170.7 m² | Année de construction 1900 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.699 € |
Description
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Description :
- Située au coeur d'Alès, dans un immeuble bourgeois rue d'Avéjan à proximité des commerces, cet appartement duplex de plus de 170 m2 comprend au premier niveau : un séjour de plus de 30 m2, une salle à manger, une suite parentale avec un WC séparé, une cuisine séparée ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Au deuxième niveau, vous profiterez de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que l'accès à une terrasse sans vis-à-vis de plus de 18 m2.
Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 10 lots à usage d'habitation.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1394 EUR. Taxe foncière : 2560 EUR.
Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur.
Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 2
- Charges : 116
- Libellé : VENTE APPARTEMENT DUPLEX 5 PIECES AVEC TERRASSE - 30100 ALES
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Terrasse
- Climatisation
- Duplex
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 32
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 42
- Charges annuelles : 1400
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 29/01/2026
- DPE coût min conso : 2531
- DPE coût max conso : 3425
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 18.58
ENERGIE
162 kWhEP/m².an
GES
34 kgeqCO2/m².an