2087*2074.portal-immobilier.51-res00000n-a/lpizwz.580+867
5136204

Alès 30100 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

159.000 €

Bases

Référence agence du bien 580 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 88 m² Année de construction 1980 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.807 €

Description

  • Description :

    Découvrez cette agréable maison de ville en duplex de 88 m2, offrant un cadre de vie fonctionnel et de beaux espaces extérieurs.
    Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, prolongée par une grande baie vitrée donnant sur une cour privative d'environ 70 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un grand vélux apporte une belle luminosité au séjour.
    À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée d'un vélux avec store électrique, ainsi que d'une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un second WC.
    À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative avec barbecue, accessible directement depuis le séjour. La maison bénéficie également d'une double entrée : une entrée piétonne indépendante et un accès direct par le parking privatif, offrant un espace de stationnement avec possibilité de rangement. (place de parking en sus du prix de vente).
    Ce bien en monopropriété séduira par son agencement, sa luminosité et ses prestations.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : ALES CENTRE VILLE Maison de ville 5 pièces de 88 m2 avec cou
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.portal-immobilier.fr/i/redac/honoraires
  • Date de réalisation du DPE : 07/07/2026
  • DPE coût min conso : 800
  • DPE coût max conso : 1200
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

157 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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