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5185568

Allègre 43270 – Vente maison/villa 1 pièce 1 chambre

139.000 €

Bases

Référence agence du bien 7_ONVMA4410027527 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 1
Surface (m²) 196 Surface du terrain (m²) 676 Année de construction 1950 Chambres 1 chambre
Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 709 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Nelly Oullion au o6 68 78 18 o8 de l'agence Dohm vous propose à la vente.
    Située dans la charmante commune d'Allègre, découvrez cette maison offrant un énorme potentiel de rénovation. Parfaite pour un premier achat avec un objectif locatif, un projet d'habitat partagé, ou simplement pour y créer un cocon familial sur mesure !

    Actuellement divisée en deux appartements distincts, cette propriété vous offre une flexibilité rare pour imaginer divers projets.

    Jardin de plus de 500 m2 : Un vaste espace extérieur pour vos projets d'aménagement, un potager, des moments de détente en famille ou entre amis.
    Division existante : Les deux appartements actuels facilitent une rénovation progressive ou la création de logements indépendants.
    Gros potentiel : Que ce soit pour de la location, de l'habitat groupé ou une grande maison familiale, les possibilités sont nombreuses.

    Contactez-moi pour une visite, Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560) SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : M. Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu'au 11/04/2027.

    Cette annonce vous est proposée par Oullion Nelly - - NoRSAC: 818530560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay
    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Libellé : GROS POTENTIEL À ALLÈGRE ! MAISON AVEC JARDIN DE + DE 500 M2
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 3
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 27/06/2025
  • DPE coût min conso : 7710
  • DPE coût max conso : 10470
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

313 kWhEP/m².an

GES

97 kgeqCO2/m².an

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