Bases
| Référence agence du bien 8110vm | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 251 m² | Surface du terrain (m²) 3476 | Année de construction 1949 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 2.331 € |
Description
-
Description :
Située à FRIESEN (68580), 11 Kms de la fontière SUISSE et 14 Kms d'ALTKIRCH,cette magnifique maison alsacienne, entièrement rénovée, séduit par son authenticité et ses prestations haut de gamme.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée sur salon / salle à manger, pièce à usage de dégagement, salle de bains, wc suspendu indépendant, grande cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse avec pergola et accès direct à la piscine, cellier / buanderie, atelier avec local technique pour la piscine.
Au 1er étage : grande pièce ouverte à usage de bureau, deux chambres avec rangements, salle de bain et wc suspendu.
Au 2ème étage : deux grandes chambres supplémentaires et salle de bain avec WC suspendu.
Terrain & Extérieurs
La propriété s'étend sur 34,76 ares de terrain clos et arboré, avec portail électrique.
Elle dispose d'une superbe piscine de 9 x 4 m, d'un bassin aquatique, d'un jardin soigné et de beaux espaces de détente avec vue dégagée.
Atouts supplémentaires :
Environ 120 m2 aménageables supplémentaires dans la partie ferme.
Panneaux photovoltaïques avec contrat rentable.
Climatisation à tous les niveaux et pour la piscine.
Crépis refait
Couverture toit entièrement refait
Cette maison, idéale pour une vie de famille, allie charme Alsacien et confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.
La visite virtuelle est disponible sur demande
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Vente superbe maison alsacienne rénovée avec piscine et vue
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 29/04/2025
- DPE coût min conso : 2200
- DPE coût max conso : 3050
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
116 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an