Bases
| Référence agence du bien 2062A | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 101 m² | Surface du terrain (m²) 520 | Année de construction 1970 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.931 € |
Description
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Description :
AMBUTRIX à 3min d'Ambérieu en Bugey, au coeur d'un hameau calme et résidentiel,
Gare et entrée autoroute situées à 5min,
Construction de type ' bressane' édifiée en 1970 d'une surface habitable d'environ 90 m2 + sous-sol complet et combles en partie aménagées.
Composée d'un hall d'entrée, salon/séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, SDB, WC. Sous combles une chambre aménagée de 11m2 + des espaces encore disponibles au coeur desquels des aménagements complémentaires peuvent être réalisés.
Grand sous-sol avec garage, chaufferie, atelier, espaces cave et de rangement avec point d'eau.
Sur une parcelle d'environ 520 m2 plate et cloturée sur trois côtés.
Double vitrage bois, volets bois, chauffage central radiateurs fioul, cheminée à foyer fermé.
Travaux de rénovation importants à prévoir ! Beau potentiel et secteur agréable.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Commerces, écoles
- Libellé : Maison type ' bressane' - AMBUTRIX
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de balcons : 1
- Cave
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus
- Surface séjour : 24
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 09/11/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
466 kWhEP/m².an
GES
97 kgeqCO2/m².an