1825*2-freeimmo.enjalbert.n-a12200mariel/lpizwz.398-14296+12594
5029177

Ambeyrac 12260 – Vente maison/villa 10 pièces 6 chambres

451.500 €

Bases

Référence agence du bien 398_14296 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 10
Surface (m²) 215 Surface du terrain (m²) 9000 Chambres 6 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 2.100 €

Description

  • Description :

    Découvrez cette superbe propriété en pierre située dans un petit village de Camboulan, offrant un cadre de vie rural et paisible sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de Figeac et 30 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 9000 m2, elle se compose d'une maison principale de 120 m2 avec un grand salon, séjour et cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec deux douches et un espace dortoir sous toit pouvant accueillir une dizaine de couchages. Une maison secondaire d'environ 70 m2 propose un salon-cuisine, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un ancien four à pain rénové en chambre avec mezzanine complète l'ensemble. Profitez d'une grande piscine de 15x7m avec terrasse en bois, cuisine d'été, abri piscine, abri voiture et terrain de pétanque. La propriété bénéficie d'un chauffage au fuel , de double vitage et menuiseries  PVC et Alu. Un ancien corps de ferme rénové avec goût, idéal pour les amoureux de la campagne et du charme authentique.
    VENEZ DECOUVRIR SANS TARDER CE BIEN D'EXCEPTION AVEC CORINNE ENJALBERT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 24 87 11 83 ou corinne.enjalbert@tower-immobilier.fr
    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne Enjalbert RSAC no 909 691 651 - Rodez.
    Les informations sur les risques auxqueks ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Propriété de charme en pierre à Camboulan
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 40
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=399
  • Date de réalisation du DPE : 23/11/2023
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

201 kWhEP/m².an

GES

46 kgeqCO2/m².an

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