Bases
| Référence agence du bien 12_6817VMB | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 23.45 m² | Année de construction 1946 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.663 € | Date de disponibilité 03/09/2025 |
Description
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Description :
Idéalement situé en plein centre-ville, ce charmant studio meublé représente une opportunité rare à forte rentabilité. Son emplacement premium, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, assure une demande locative constante et dynamique.
Entièrement équipé et prêt à vivre (climatisation, canapé-lit confortable, machine à laver, cuisine aménagée et équipée), ce bien est clé en main : aucun travaux, aucun frais supplémentaire. Vous pouvez le mettre en location immédiatement, en longue durée ou en saisonnier, et commencer à générer des revenus sans attendre.
Polyvalent et stratégique, il peut également devenir votre pied-à-terre cosy pour profiter de la région à tout moment.
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benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Petits commerces
- Libellé : INVESTISSEMENT PROCHE ESPAGNE : MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ à Amélié-l
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Coin cuisine équipé
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Gare routière
- Surface séjour : 18
- En copropriété
- Nombre de lots : 1
- Charges annuelles : 400
- Date de réalisation du DPE : 29/03/2023
- DPE coût min conso : 460
- DPE coût max conso : 650
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
282 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an