Bases
| Référence agence du bien 12_6579VGR | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 45.3 m² | Année de construction 2006 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.876 € |
Description
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Description :
Situé dans une résidence récente d'environ 20 ans, cet appartement F2 traversant en rez-de-jardin vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate des commerces.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
La copropriété est bien entretenue et présente de faibles charges, un vrai atout au quotidien.
Le bien sera libre de toute location à compter du 15 juin 2026, ce qui le rend adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement à moyen terme.
Un garage complète ce bien. À découvrir sans tarder.
benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 43
- Quartier / proximité : Commerces
- Libellé : Appartement F2 avec jardin et garage
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Orientation sud
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 1
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Arret bus et navette
- Surface séjour : 22
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Charges annuelles : 482
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 10/10/2008
- DPE date référence conso : 01/01/2006
- Surface terrasse : 2.50
ENERGIE
184 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an