Bases
| Référence agence du bien 12_6462VGR | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 53.7 m² | Année de construction 1964 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.104 € |
Description
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Description :
Au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, pensé dans les moindres détails pour offrir confort et sérénité.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est, il séduit par sa vue dégagée, son grand balcon filant et son atmosphère paisible. L'espace de vie climatisé (clim réversible) est à la fois chaleureux et raffiné, tandis que la cuisine indépendante bénéficie également d'un accès sur le balcon.
L'appartement, mitoyen d'un seul côté, bénéficie d'une isolation renforcée et du double vitrage intégral, garantissant calme et efficacité énergétique.
Vendu avec une cave et une place privative dans un garage fermé, ce bien rare se distingue par la qualité de sa rénovation et sa parfaite harmonie.
Un véritable bijou, prêt à vivre. Ici, tout est déjà prêt pour accueillir vos valises.
benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 74.14
- Quartier / proximité : Tous commerces
- Libellé : ELEGANT F2 RENOVE AVEC GOUT A MELIE LES BAINS
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 5
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Climatisation
- Transport : station : Gare routière à 5 minutes a pieds
- Surface séjour : 16
- Surface cave : 6.35
- En copropriété
- Charges annuelles : 890
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 29/10/2025
- DPE coût min conso : 911
- DPE coût max conso : 1233
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
189 kWhEP/m².an
GES
24 kgeqCO2/m².an