Situé à Amélie-les-Bains, dans un secteur agréable à proximité des commerces, découvrez ce superbe appartement T3 traversant, situé au 2? étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur).
Entièrement rénové avec goût, ce bien en parfait état offre un cadre de vie confortable et moderne, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour climatisé, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Vous serez séduits par ses deux belles terrasses : une à l'avant, idéale pour profiter des beaux jours, et une à l'arrière, accessible depuis une chambre, offrant un espace plus intime.
Côté prestations :

Appartement traversant, très lumineux
Climatisation dans le séjour
Double espace extérieur
Copropriété sécurisée avec porte d'entrée contrôlée
Accès garage sécurisé avec porte automatisée
Garage indépendant avec éclairage

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une véritable pépite à découvrir sans tarder.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Fully renovated 2-bedroom apartment with dual terraces and private garage Amélie-les-Bains
Located in Amélie-les-Bains, in a pleasant area close to shops and amenities, this beautiful dual-aspect 2-bedroom apartment is situated on the second floor of a secure residence (no elevator).
Fully renovated to a high standard, the property is in excellent condition and ready to move into, with no work required.
The apartment features a bright, air-conditioned living room, a functional kitchen, two bedrooms, and a modern bathroom. You will particularly appreciate the two spacious terraces: one at the front, perfect for enjoying sunny days, and another at the rear, accessible from one of the bedrooms, offering a more private outdoor space.
Key features include:

Dual-aspect layout with plenty of natural light
Air conditioning in the living area
Two terraces
Secure residence with controlled access
Automated access to the garage area
Private garage with lighting

A rare opportunity in the area, combining comfort, quality, and a great location.
A true hidden gem not to be missed.

benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »