Bases
| Référence agence du bien 12_6664VGR | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 52.7 m² | Année de construction 1949 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.241 € | Date de disponibilité 02/06/2026 |
Description
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Description :
En plein centre-ville d'Amélie-les-Bains, au 1er étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce agréable appartement F3 vendu meublé et équipé.
Luminueux et bien entretenu, il offre un séjour avec jolie vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement privilégié permet d'accéder à pied aux commerces, restaurants et services du centre-ville.
Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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Located right in the heart of Amélie-les-Bains, on the first floor of a secure residence, this pleasant two-bedroom apartment is sold fully furnished and equipped.
Bright and well maintained, it features a living room with lovely open views, a fitted and fully equipped kitchen, two bedrooms, and a shower room with WC.
Its prime location allows easy walking access to the town centre's shops, restaurants, and services.
An excellent opportunity for a primary residence, a holiday home, or a rental investment.benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 55
- Quartier / proximité : Tous commerces
- Libellé : Charmant F3 meublé au coeur d'Amélie-les-Bains
- Meublé
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Transport : station : Gare routière à 2 minutes a pieds
- Surface séjour : 27
- En copropriété
- Nombre de lots : 7
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 10/04/2025
- DPE coût min conso : 1153
- DPE coût max conso : 1561
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
226 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an