1991*expertimo.forest-hill.48-sca33260la-uch/lpizwz.1231-606+242756
5013103

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

124.000 €

Bases

Référence agence du bien 1231_606 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 83 m² Année de construction 1973 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.494 € Date de disponibilité 10/07/2026

Description

  • Description :

    Coup de coeur garanti ! L'agence Forest Hill de Céret vous présente ce F4 plein de charme
    Envie d'espace, de verdure et de tranquillité ? Cet appartement va vous surprendre ! Niché dans un cadre calme et verdoyant, il cumule des atouts rares sur le marché : une véranda baignée de lumière pour profiter de chaque saison, un jardin privatif propice à la détente, et un balcon en prime.
    L'appartement offre une entrée desservant une cuisine, un lumineux salon, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un garage avec atelier complètent idéalement ce bien.
    Autre atout non négligeable : deux accès sont possibles pour rejoindre l'appartement. Le premier se fait depuis le garage, via l'ascenseur, jusqu'au hall d'entrée au deuxième étage. Le second, plus original, permet un accès de plain-pied directement par le jardin, qui débouche dans la véranda puis dans le salon, sans aucune marche à franchir.
    Quelques travaux sont à prévoir, une belle opportunité pour y apporter votre touche personnelle et faire de cet appartement un cocon entièrement à votre image.
    Un bien rare, à ce prix, avec autant d'atouts : ne tardez pas, les occasions comme celle-ci ne se représentent pas deux fois. Contactez-nous vite pour organiser votre visite !
    Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : F4 avec véranda, jardin privatif et double accès rare sur
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Surface séjour : 22
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 4
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 98
  • Charges annuelles : 1000
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1756
  • Date de réalisation du DPE : 11/11/2025
  • DPE coût min conso : 740
  • DPE coût max conso : 1040
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 28

ENERGIE

106 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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