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5164819

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

99.000 €

Bases

Référence agence du bien 12_6470VMM Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 96 m² Année de construction 1948 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.031 €

Description

  • Description :

    Idéalement située au coeur du charmant village de Palalda, cette maison de caractère en pierre représente une belle opportunité pour un premier achat, notamment grâce à l'éligibilité possible au prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
    À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale.
    Une vaste cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos envies.
    Alliant authenticité, potentiel et cadre de vie paisible, ce bien constitue une opportunité rare pour s'installer dans un environnement typiquement méditerranéen.
    benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : À vendre Maison de charme à Palalda
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 19
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://gisoixantesix.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=18
  • Date de réalisation du DPE : 17/07/2025
  • DPE coût min conso : 1819
  • DPE coût max conso : 2461
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

225 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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