1825*2-freeimmo.loonis.ames62190ames/lpizwz.537-12919+10982
4635943

Ames 62190 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

225.000 €

Bases

Référence agence du bien 537_12919 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 100 Surface du terrain (m²) 4590 Année de construction 1973 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.250 €

Description

  • Description :

    Amoureux des Animaux, des Chevaux et des Grands Sous-Sols : Ce bien est pour vous !
    Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, baignée de lumière, située dans un environnement calme et privilégié. Avec ses 100 m2 habitables et son terrain accueillant, elle offre un cadre de vie idéal pour vous et vos compagnons à quatre pattes.
    Les points forts de l'habitation

    Luminosité exceptionnelle : De larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle.

    Espaces de vie : Un séjour spacieux et lumineux, un salon cosy pour vos moments de détente, et une cuisine récente entièrement aménagée et équipée.

    Côté nuit : Une chambre confortable et une très grande chambre de plus de 20 m2 (facilement divisible en deux selon vos besoins).

    Modernité : Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque.

    Un potentiel technique et de stockage rare

    Sous-sol complet : Un garage hors norme permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, idéal pour les collectionneurs ou le stockage de matériel.

    Combles aménageables : Un potentiel d'agrandissement significatif pour créer de nouvelles pièces de vie.

    Extérieurs et Environnement
    Le jardin offre un bel espace parfaitement adapté pour recevoir vos animaux (chevaux, chiens, etc.) et profiter du grand air en toute sérénité.
    Caractéristiques & Confort

    Toiture récente (2016) et Micro-station aux normes (2021).

    Menuiseries double vitrage avec volets roulants.

    Confort thermique : Chauffage électrique avec splits individuels dans chaque pièce.

    Sécurité : Portail motorisé.

    Une maison alliant confort, praticité et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
    Contactez-moi pour une visite : Alicia LOONIS Agence TOWER IMMOBILIER 06 33 85 51 73 aloonis.towerimmo@gmail.com

    Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicia LOONIS RSAC 984 696 005 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial.
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : PLAIN PIED en Campagne
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 14
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 31/03/2025
  • DPE coût min conso : 1620
  • DPE coût max conso : 2230
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

177 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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