HBC EXPERT IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette maison rare située non loin du parvis de la cathédrale d'Amiens, offrant un emplacement unique et une vue imprenable.

Livrée en 2009, cette propriété allie confort moderne et charme d'un cadre historique.

Au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec grand placard de rangement dessert un grand séjour de 25m2 lumineux avec accès à une terrasse vue cathédrale.

Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée.

WC indépendant.

Au premier un grand palier dessert deux suites parentales, l'une avec sa salle de bain et l'autre avec sa salle d'eau. Chacunes équipée de son WC.

Au second, un palier dessert deux espaces nuits, un coin kitchenette et une salle d'eau, WC. Facilité de créer deux chambres distinctes.

Vue imprenable sur la cathédrale.

Charges de copropriété : 116 euros par trimestre.

Taxe foncière : 1 889 euros annuelle dont 265 euros de TOM.

Potentiel locatif : 2000 euros hors charges.

Située dans un cadre exceptionnel entre la cathédrale et le quartier historique de Saint Leu, cette maison est idéale pour les amoureux d'histoire et de patrimoine, offrant un confort moderne et des espaces généreux tout en étant au coeur de l'effervescence amiénoise.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mr Benoit Gautier au 06X82X86X29X15.