2297*contact-357immo.3-5-7-immo.12-les91150etapes/lpizwz.GVVMA170013910+13910
4763597

Angerville 91670 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

213.000 €

Bases

Référence agence du bien GVVMA170013910 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 131 Surface du terrain (m²) 1000 Année de construction 1930 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.626 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Ensemble immobilier de caractère aux multiples possibilités Proche Angerville

    Lien de la visite virtuelle : Visite virtuelle du bien

    À quelques minutes d'Angerville, au coeur d'un village paisible baigné de verdure, découvrez cet ensemble immobilier aux volumes généreux. Idéal pour une famille en quête d'espace, un artisan souhaitant allier vie et activité, ou tout acquéreur à la recherche d'un bien évolutif.

    La maison d'habitation

    Élevée sur cave, cette demeure offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

    Rez-de-chaussée :

    Entrée accueillante
    Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale
    Séjour lumineux d'environ 30 m2, parfait pour recevoir
    Salle d'eau et WC indépendant
    Vaste chambre d'environ 25 m2 avec placards, vue sur jardin et possibilité de créer une salle d'eau privative grâce à une pièce attenante

    Étage :

    Trois chambres supplémentaires
    WC
    Pièce à aménager et grenier aménageable : un potentiel remarquable pour créer chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale ou espace détente

    Les dépendances

    Un atout majeur de ce bien :

    Grand garage avec deux portes (dont une motorisée)
    Deux garages supplémentaires à portes manuelles
    Espaces de stockage généreux
    Cave

    Un bien rare sur le secteur

    Que vous souhaitiez agrandir, aménager ou développer une activité, cet ensemble offre des possibilités multiples dans un environnement préservé.

    Une visite s'impose ! Contactez votre agence 3.5.7 IMMO pour organiser votre découverte.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Angerville et ses commerces
  • Libellé : À vendre : Ensemble immobilier avec maison, dépendance et ga
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 3
  • Surface séjour : 30
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.357immo.com/nouveaux-honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 24/04/2025
  • DPE coût min conso : 1773
  • DPE coût max conso : 2399
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

175 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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