Bases
| Référence agence du bien GVVMA170013910 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 131 m² | Surface du terrain (m²) 1000 | Année de construction 1930 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.626 € |
Vidéo / Visite virtuelle
- Vidéo :
Description
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Description :
Ensemble immobilier de caractère aux multiples possibilités Proche Angerville
Lien de la visite virtuelle : Visite virtuelle du bien
À quelques minutes d'Angerville, au coeur d'un village paisible baigné de verdure, découvrez cet ensemble immobilier aux volumes généreux. Idéal pour une famille en quête d'espace, un artisan souhaitant allier vie et activité, ou tout acquéreur à la recherche d'un bien évolutif.
La maison d'habitation
Élevée sur cave, cette demeure offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale
Séjour lumineux d'environ 30 m2, parfait pour recevoir
Salle d'eau et WC indépendant
Vaste chambre d'environ 25 m2 avec placards, vue sur jardin et possibilité de créer une salle d'eau privative grâce à une pièce attenanteÉtage :
Trois chambres supplémentaires
WC
Pièce à aménager et grenier aménageable : un potentiel remarquable pour créer chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale ou espace détenteLes dépendances
Un atout majeur de ce bien :
Grand garage avec deux portes (dont une motorisée)
Deux garages supplémentaires à portes manuelles
Espaces de stockage généreux
CaveUn bien rare sur le secteur
Que vous souhaitiez agrandir, aménager ou développer une activité, cet ensemble offre des possibilités multiples dans un environnement préservé.
Une visite s'impose ! Contactez votre agence 3.5.7 IMMO pour organiser votre découverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Angerville et ses commerces
- Libellé : À vendre : Ensemble immobilier avec maison, dépendance et ga
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 3
- Surface séjour : 30
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 24/04/2025
- DPE coût min conso : 1773
- DPE coût max conso : 2399
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
175 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an