Bases
| Référence agence du bien 7_VMA330002167 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 100 m² | Surface du terrain (m²) 514 | Année de construction 2011 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 3.199 € |
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Description
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Description :
À Angles, charmante commune du littoral vendéen appréciée pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison de 100 m2 vendue entièrement meublée en neuf, implantée sur une parcelle de 514 m2. Idéalement située à seulement 7 km de La Tranche-sur-Mer et de Longeville-sur-Mer, elle permet de profiter facilement des plages, des pistes cyclables et de l'ambiance balnéaire tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel.
Le secteur est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec l'océan Atlantique, ses forêts de pins et ses stations balnéaires dynamiques où l'on vit au rythme des marchés, des activités nautiques et des longues journées ensoleillées. Un emplacement idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez un grand séjour de 39 m2, chaleureux et convivial, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, pensé comme un véritable espace de vie central où partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une facilement aménageable en suite parentale selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, le terrain de 514 m2 offre un cadre agréable et facile d'entretien, prolongé par une piscine sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'espace extérieur devient ainsi un véritable lieu de détente et de convivialité.
Cette maison combine parfaitement modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement recherché à proximité immédiate des plages vendéennes. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux ni contraintes.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Libellé : Maison meublée neuve avec piscine confort moderne à deux p
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Surface séjour : 39
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 16/10/2025
- DPE coût min conso : 1190
- DPE coût max conso : 1650
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
197 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an