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5063679

Angles 85750 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

274.900 €

Bases

Référence agence du bien 7_VMA330002435 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 109 Surface du terrain (m²) 676 Année de construction 1993 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.522 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Maison de 109 M2 sur un terrain entierement clos de 676 m2 de plain-pied lumineuse à 10 minutes des plages à Angles.
    A la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité du littoral vendéen, cette charmante maison maison saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.
    Dés l'entrée, découvrez une atmosphère chaleureuse ou les pierres apparentes apportent authenticité et caractère. La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur une magnifique véranda de 24m2 exposée sud-ouest. Véritable espace de vie supplémentaire, elle vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Côté nuit, la maison offre :Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, Deux chambres avec rangements, une seconde salle d'eau et un second WC indépendant. Des espaces complémentaires peuvent accueillir un bureau, un dressing ou une 4 chambres.
    À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et soigneusement entretenu de 676 m2, idéal pour les moments de détente en famille. Un cabanon de jardin ainsi qu'un vaste espace de stationnement complètent l'ensemble.
    STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de caractère à Angles
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://zeropourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=39
  • Date de réalisation du DPE : 03/06/2025
  • DPE coût min conso : 2200
  • DPE coût max conso : 2990
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

217 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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