Bases
| Référence agence du bien 644. | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 52.27 m² | Année de construction 1973 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 5.146 € |
Description
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Description :
Nous vous proposons à l'achat cet appartement de type 2 doté de volumes exceptionnels situé au deuxième étage d'un immeuble dont la rénovation énergétique vient de s'achever dans le quartier des Fins à Annecy. Ces volumes et son organisation vous laisse le loisir de l'aménager comme vous le souhaiterez.
L'appartement se décompose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine avec balcon, une pièce de séjour avec un grand balcon, un dégagement mène à l'espace nuit composé d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à envisager pour en faire votre cocon.
En annexe : une place de parking privative extérieure incluse dans le prix, et une cave.
N'attendez pas pour demander une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
SARL VALMONT - 6 CHEMIN DES FINS SUD 74 000 ANNECY
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 8
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 219
- Libellé : Grand appartement T2 dans le quartier des Fins
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 2
- Surface balcon : 6
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 17
- Surface cave : 4.68
- En copropriété
- Nombre de lots : 266
- Charges annuelles : 2630
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 24/03/2026
- DPE coût min conso : 560
- DPE coût max conso : 800
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
134 kWhEP/m².an
GES
27 kgeqCO2/m².an