Dans un écoquartier récent et recherché d'Annemasse, découvrez ce T2 neuf de 43 m2, situé au sein d'une résidence contemporaine de nouvelle génération, pensée pour le confort, la durabilité et la qualité de vie.

- Un appartement lumineux et bien pensé

Ce 2 pièces offre une distribution optimisée, sans perte d'espace :

une entrée avec rangement

un séjour avec cuisine ouverte d'environ 21 m2, baigné de lumière

une chambre confortable de plus de 13 m2

une salle d'eau moderne avec WC

Le séjour s'ouvre sur un grand balcon d'environ 9 m2, véritable pièce de vie extérieure, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement et une cave complètent le bien.

- Une résidence nouvelle génération

Le logement se situe dans une résidence récente conçue selon les standards actuels de l'habitat durable :

chauffage par le sol, confortable et homogène

système énergétique performant et économe, garantissant des charges maîtrisées

confort thermique été / hiver

excellente isolation thermique et acoustique

accès sécurisé, vidéophonie

local vélos

Un espace partagé dédié au télétravail est présent au sein de la résidence, idéal pour concilier vie personnelle et professionnelle.

- Un cadre de vie moderne et pratique

Implanté dans un quartier en plein essor, l'appartement bénéficie :

de commerces, écoles et équipements à proximité

de transports en commun accessibles à pied

d'un accès rapide à la gare et à Genève

d'un environnement calme, végétalisé et pensé pour les mobilités douces

- Les atouts

? Appartement neuf
? Grand balcon
? Parking + cave inclus
? Habitat économe et durable
? Résidence moderne et sécurisée
? Secteur recherché à fort potentiel
? Prix proposé en TVA 5,5 (248500 en TVA20%)

Disponible prochainement, nous contacter pour toutes informations. Ligne Directe O6 58 88 4945
A très vite dans votre nouveau chez vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com