Bases
| Référence agence du bien 673_111560 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 57 m² | Année de construction 1970 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 5.035 € |
Description
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Description :
Idéalement situé en plein centre-ville d'Antibes, au sixième et dernier étage d'une petite résidence, découvrez ce bel appartement de trois pièces bénéficiant d'un environnement calme et d'une agréable luminosité.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'un mode de vie « tout à pied », avec les commerces, les services et les transports à proximité immédiate.
L'appartement, à l'atmosphère moderne, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ouvrant toutes deux sur une petite terrasse, ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable.
Bien exposé et fonctionnel, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un jeune couple avec un enfant.
Une cave est comprise et possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un appartement agréable à vivre, réunissant dernier étage, calme, luminosité et emplacement central.
Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites.
Cette annonce vous est proposée par Cyril DUBOIS - EI - NoRSAC: 849559422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Ecoles, commerces, mer
- Libellé : Appartement 3 pièces centre ville Antibes
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation est
- Ascenseur
- Cave
- Interphone
- Terrasse
- Situation : Ville
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Transport : station
- Surface séjour : 15
- Nombre de terrasses : 1
- Surface cave : 3.70
- En copropriété
- Nombre de lots : 208
- Charges annuelles : 1844
- Syndicat des copropriétaires en procédure
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : PROCESS
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 17/09/2025
- DPE coût min conso : 560
- DPE coût max conso : 800
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 3.24
ENERGIE
107 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an