1991*expertimo.dubois.150ses06600antbes/lpizwz.673-111513+313501
5191410

Antibes 06600 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

399.000 €

Bases

Référence agence du bien 673_111513 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 89 Année de construction 1983 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.483 €

Description

  • Description :

    Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez ce bel appartement de 89 m2 loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence proche de toutes les commodités.
    Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une superbe pièce de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine américaine moderne, le tout prolongé par une agréable terrasse de 14 m2, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.
    Initialement conçu comme un quatre-pièces, l'appartement est actuellement configuré en trois-pièces avec un petit bureau. Cette disposition modulable permet de recréer facilement une troisième chambre selon les besoins.
    Moderne, confortable et entièrement climatisé, ce bien séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre naturel privilégié.
    Une place de parking permettant de stationner jusqu'à deux véhicules peut également être louée.
    Un véritable appartement coup de coeur, à découvrir rapidement !
    Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites.
    Cette annonce vous est proposée par Cyril DUBOIS - EI - NoRSAC: 849559422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Ecoles, commerces, autoroute
  • Libellé : Antibes dernier étage 4 pièces terrasse
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Surface séjour : 42
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 118
  • Charges annuelles : 1876
  • Syndicat des copropriétaires en procédure 
  • Détail procédure du syndicat des copropriétaires : PROCESS
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1001
  • Date de réalisation du DPE : 03/10/2022
  • DPE coût min conso : 1020
  • DPE coût max conso : 1440
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 14

ENERGIE

147 kWhEP/m².an

GES

28 kgeqCO2/m².an

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