1991*expertimo.renaud.n-a33710tauiac/lpizwz.1239-95898+248622
4866990

Arbanats 33640 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

199.500 €

Bases

Référence agence du bien 1239_95898 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 190 Surface du terrain (m²) 145 Année de construction 1850 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.050 €

Description

  • Description :

    Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Située à Arbanats, venez découvrir cette grande maison de 190m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une première chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC indépendant et plusieurs pièces de stockage. Une cour complète cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 145m2. Possibilité de faire l'acquisition d'une parcelle constructible de 575m2 pouvant servir de jardin détaché. Les plus : les 190m2 habitables, les cinq chambres et le petit extérieur à disposition. Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville, tout-à-l'égout, menuiserie double vitrage PVC, travaux de modernisation à prévoir, etc. Taxes foncières : informations à venir. Prix de vente : 199 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 95898. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison en pierre en R+1 6 pièces de 190m2 habitables sur par
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Surface séjour : 37
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1773
  • Date de réalisation du DPE : 02/10/2025
  • DPE coût min conso : 2450
  • DPE coût max conso : 3350
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

145 kWhEP/m².an

GES

30 kgeqCO2/m².an

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