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4611472

Ardin 79160 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

397.000 €

Bases

Référence agence du bien V20000035 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 255 Surface du terrain (m²) 20000 Année de construction 1700 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.557 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Amoureux de la nature, votre Agence WELCOME TO IMMO vous propose ce bien qui est fait pour vous!!
    Cet ancien moulin datant du 17ème siècle, a été entièrement réhabilité. Il bénéficie d'un parc boisé d'environ 2 hectares au bord de la rivière l'Autize.
    La maison principale à étage fait environ 265m2 et est en pierre.
    Le rez de chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon/séjour (avec la roue du moulin ), d'une arrière-cuisine, d'un couloir et d'un WC. Le charme de l'ancien y est parfaitement conservé avec les murs en pierre et le sol en tomettes.
    A l'étage, un palier dessert trois chambres très spacieuses (dont une avec mezzaninep), une salle de bains avec WC, un dressing, une salle d'eau avec WC, et un grenier brut à aménager.
    Plusieurs dépendances à l'extérieur dont un grand garage ouvert avec une mezzanine, ainsi qu'un atelier avec son four à pain d'époque.
    Ce domaine vous offre de nombreuses possibilités (idéal pour une famille, création de chambres d'hôtes,...)
    Contactez-nous pour une visite.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à contact@welcometoimmo.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : DOMAINE ARDIN
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 7
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 54
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://vinatier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 04/06/2024
  • DPE coût min conso : 2940
  • DPE coût max conso : 4040
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

214 kWhEP/m².an

GES

34 kgeqCO2/m².an

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