2187*966.grimaldi.ipippi20220aregno/lpizwz.572-35652+97865
4642976

Aregno 20220 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

569.000 €

Bases

Référence agence du bien 572_35652 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 85 Surface du terrain (m²) 1015 Année de construction 1990 Chambres 2 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 6.694 € Date de disponibilité 12/06/2025

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Vous revez d un cadre de vie exceptionnel et paisible à seulement 10 minutes des commerces , plages , port ou autres commodités ( ecole ...poste ..supermarché ) ? NE CHERCHEZ PLUS , cette charmante maison de deux chambres est faite pour vous !
    Son cadre de vie paisible et verdoyant ravira les familles et les amoureux de la nature .
    Superficie habitable de 85 m2 sur un généreux terrain de 1015 m2 piscinable pour profiter des journées ensoleillées . Sejour traversant tres lumineux toute la journée , créant une athmosphére chaleureuse . Terrasse exterieure parfaite pour profiter de vos repas en plein air .
    Potager envisageable pour cultiver vos propres fruits et légumes . Garage spacieux de 21 m2 pouvant etre transformé en chambre supplémentaire si besoin . Loggia accueillante tout au long de l année de 8 m2 avec baies vitrées soleil couchant .
    Plage d Aregno à seulement 10 minutes ,
    Ville d ILE ROUSSE à 15 minutes .
    Ville de CALVI et aeroport à 20 minutes .
    Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
    Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite , vous serez surpris en decouvrant tout le potentiel qu offre cette maison !
    - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19000.00 EUR soit 3,45 % du prix Net Vendeur
    - DPE : Consommation D (190) GES B (6)
    Ei Caroline GRIMALDI RSAC : 942 690 462 Bastia - Agent Mandataire du Groupement immobilier - Mail : rc.grimaldi@groupementimmo.net
    Nous contacter : 06 73 20 45 94 et 06 10 83 30 15 .
    Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC: 942 690 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Vival
  • Libellé : Maison familiale de charme à AREGNO .
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Navette
  • Surface séjour : 28
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 06/06/2025
  • DPE coût min conso : 1250
  • DPE coût max conso : 1770
  • DPE date référence conso : 01/01/2024
  • Surface terrasse : 10

ENERGIE

190 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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