Bases
| Référence agence du bien 3371, | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 67 m² | Année de construction 1986 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.537 € |
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Description
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Description :
EXCLUSIVITÉ. À proximité immédiate de la gare d'Argenteuil, le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces de 65 m2 Carrez, au charme de l'ancien.
Bien sécurisé par le poste de police situé dans la rue et une entrée avec interphone.
Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, ce véritable cocon traversant offre un séjour ensoleillé sur rue et une chambre au calme sur cour/jardin. Baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres dans le séjour, il bénéficie d'une vue dégagée.
L'appartement est en bon état général, avec une cuisine et une salle d'eau entièrement rénovées.
Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et son parquet d'origine au sol.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 34 m2, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre de 13 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Possibilité de créer facilement une seconde chambre.
Une cave complète ce bien.
À visiter sans tarder !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 159
- Quartier / proximité : RER ARGENTEUIL
- Libellé : 3 pièces de Charme en étage avec ascenseur
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Cave
- Mandat en exclusivité
- En copropriété
- Nombre de lots : 30
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 06/07/2025
- DPE coût min conso : 1080
- DPE coût max conso : 1500
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
173 kWhEP/m².an
GES
37 kgeqCO2/m².an