1878*2017.activ-patrimonia.81-lin69720saiure/lpizwz.LAVMA190001118+1118
4631124

Arles 13200 – Vente maison/villa 9 pièces 4 chambres

698.000 €

Bases

Référence agence du bien LAVMA190001118 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 303 Surface du terrain (m²) 10131 Année de construction 1940 Chambres 4 chambres
Salles de bain 4 salles de bain Prix au m² 2.304 €

Description

  • Description :

    Activ Patrimonia vous propose une superbe propriété de 300 m2, implantée sur un terrain de 1,13 hectare, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Arles.
    À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre bucolique et apaisant : plan d'eau, terrain de pétanque, piscine couverte et sauna composent un véritable havre de détente.
    À l'intérieur, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative.
    Un logement indépendant attenant complète ce bien, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau.
    Côté confort et modernité, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un poêle à bois, de la climatisation réversible et d'une micro-station d'épuration neuve conforme aux normes en vigueur. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété allie charme, fonctionnalité et sérénité. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Alexandre Luyat au 06 73 51 19 52.
    Cette annonce vous est proposée par LUYAT Alexandre - EI - NoRSAC: 500 084 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Arles Propriété de 300 m2 avec piscine, sauna et logement
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 56
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.activpatrimonia-immobilier.com/honoraires
  • Date de réalisation du DPE : 23/01/2025
  • DPE coût min conso : 3190
  • DPE coût max conso : 4360
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 80

ENERGIE

143 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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