Bases
| Référence agence du bien 1231_572 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 12 |
| Surface (m²) 208 m² | Surface du terrain (m²) 620 | Année de construction 1977 | Chambres 6 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 1.490 € | Date de disponibilité 26/09/2025 |
Description
-
Description :
Située entre Amélie-les-Bains et Arles-sur-Tech, cette maison 4 faces offre de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme et agréable.
Avec ses 208 m2 habitables, elle peut aisément devenir une grande maison familiale. Il est également possible d'aménager une partie en appartement indépendant pour de la location saisonnière ou annuelle.
Construite de manière traditionnelle, elle dispose déjà du double vitrage et d'une toiture en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement, voire de rénovation sur certaines parties, seront à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Le bien bénéficie aussi d'un terrain de plus de 620 m2 et d'un très grand garage avec 4 accès, idéal pour le stockage ou pour les passionnés de bricolage et de véhicules.
Vous l'aurez compris : cette maison, rare sur le marché, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel.
Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Maison 4 faces fort potentiel, grand garage et terrain
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 6
- Nombre de boxes : 3
- Terrasse
- Cheminée
- Coup de coeur
- Surface séjour : 60
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 26/02/2025
- DPE coût min conso : 4490
- DPE coût max conso : 6110
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
175 kWhEP/m².an
GES
52 kgeqCO2/m².an