2336*benjamin-lassal.agenceech-aramelie.18-pir66400ceret/lpizwz.12-6829VJC+33129
5164869

Arles-sur-Tech 66150 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

265.000 €

Bases

Référence agence du bien 12_6829VJC Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 127 m² Surface du terrain (m²) 1751 Année de construction 1990 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.087 € Date de disponibilité 22/12/2025

Description

  • Description :

    Nichée en hauteur dans un environnement calme et harmonieux, cette belle maison de 127 m2 habitables vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et sa vue panoramique sur les montagnes de la Haute-Vallespir. Édifiée sur un vaste terrain de 1 751 m2 aménagé dans un esprit parc, elle bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une luminosité optimale toute l'année.
    À deux pas de la rivière Tech, la propriété offre un art de vivre rare, entre nature et sérénité. Le jardin paysager accueille une grande piscine et un jacuzzi, parfaite pour les beaux jours, ainsi que de magnifiques oliviers et grenadiers qui renforcent le charme méditerranéen du lieu.
    La maison se compose de trois chambres, dont une chambre indépendante avec sa propre entrée, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace d'accueil autonome. Les espaces sont agréables, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur.
    Économe en énergie, la maison est équipée de panneaux solaires, permettant notamment la recharge d'un véhicule électrique, un atout moderne et durable.
    Un bien rare, alliant confort, nature et performance énergétique, dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder.
    benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison avec vue panoramique et parc arboré
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Situation : Montagne
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 35
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://gisoixantesix.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=18
  • Date de réalisation du DPE : 07/01/2026
  • DPE coût min conso : 2110
  • DPE coût max conso : 2930
  • DPE date référence conso : 01/01/2022
  • Surface terrasse : 26

ENERGIE

174 kWhEP/m².an

GES

Valeur non communiquée

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