Bases
Description
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Description :
ARRAS à proximité de la Gare et de l'Université !
IDEAL POUR LES PROFESSIONS LIBERALES OU ACTIVITE DE BUREAUX !
Bel ensemble immobilier à usage professionnel comprenant :
- un local commercial comprenant : un grand espace, un espace sanitaire, un deuxième espace, un patio, une pièce bureau avec sanitaire, une terrasse de 17m2.
- un local à usage de bureau à l'étage + un local au rez-de-chaussée.
Avec possiblité d'assembler ces cellules (116 m2+ 102 m2) pour en faire une seule.
- 3 places de parkings + 1 place de parking PMR.
- des panneaux solaires garantissant un revenu complémentaire (contrat en cours jusque 2038).
INFORMATIONS PRINCIPALES : construction de 2018, les compteurs sont individuels, mise en place d'une petite copropriété après la signautre du compromis de vente.
UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Libellé : ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE PROFESSIONNEL
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 4
- Terrasse
- Coup de coeur
- Bilan consommation énergie : Vierge
- Bilan émission GES : Vierge
- En copropriété
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 22/10/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2000