1876*info-smartpropr.delarue.rocort17300rocort/lpizwz.102-DSVMA1070001860+1860
5019866

Ars-en-Ré 17590 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

640.000 €

Bases

Référence agence du bien 102_DSVMA1070001860 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 87 m² Surface du terrain (m²) 104 Année de construction 2005 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 7.356 €

Description

  • Description :

    Découvrez cette Maison en plein coeur du Village d' ARS-EN-RE à 2 pas des Commerces et du Centre-Ville. Cette demeure de 5 pièces, construite en 2006, vous offre une cour sans vis-à-vis pour des moments de détentes dans un havre de paix sur l'île.
    Les plages, accessibles en quelques minutes à pied, invitent à de longues promenades en bord de mer. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements vers les autres communes de l'île, alliant ainsi praticité et sérénité.

    Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux donnant sur la cour et la dépendance, où la cuisine ouverte se marie harmonieusement le décor. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquilité.
    A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes (toilette), un espace dressing.

    La dépendance comprends une chambre avec sa salle d'eau/toilette séparé.

    Un garage aménagé de + de 15m2.

    Cette annonce vous est proposée par Sabine DELARUE - EI - NoRSAC: 911 689 511, Enregistré à de LA ROCHELLE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : CENTRE VILLE
  • Libellé : MAISON DE VILLAGE 87m2 - DEPENDANCE - GARAGE
  • Type de chauffage : Individuel électrique sol
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 26
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.smartproprio.com/i/redac/honoraires?honofor=107
  • Date de réalisation du DPE : 26/05/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2024
  • Surface terrasse : 15.5

ENERGIE

242 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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