Maison à vendre de charme à vendre, en pierres apparentes, dans le secteur d'Asquins, proche de Vézelay (89450).

Charmante maison de caractère en pierres apparentes à usage d'habitation, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du village d'Asquins et des sites touristiques du Vézelien.
Rez-de-chaussée :

Entrée avec une niche

Dégagement sous l'escalier

Pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle et porte-fenêtre donnant sur le jardin.

Cuisine équipée lumineuse avec porte-fenêtre.

Salle d'eau

WC indépendant avec VMC

Chaufferie ( chaudière au gaz citerne).

Garage attenant aménageable en pièce de vie supplémentaire de plain-pied .

Étage :

Bureau avec rangement

Une première chambre sur l'aile gauche de la maison .

Salle d'eau avec VMC.

WC indépendant avec VMC.

Seconde chambre avec deux placards intérieurs et cheminée décorative, tomettes au sol .

Troisième chambre avec accès direct à un escalier extérieur .

Taxe foncière 2025 : 813 EUR.

Annexe :

Cave voûtée en sous-sol

Jardin clos d ' une surface d'environ 559 m 2 , délimité par des murets et des haies, deux portails, emplacement pour stationner la voiture.

Ses Atouts :

Maison spacieuse avec un bon potentiel d'aménagement

Trois chambres + bureau

Deux salles d'eau + deux WC

Cave voûtée typique

Terrain attenant de taille confortable

Cheminée + nombreux rangements

Accès extérieur depuis la chambre du premier étage.

Toiture en tuiles plates de Bourgogne.

Assainissement individuel ( fosse septique avec épandage dans le jardin)

Un vrai hâvre de paix situé dans un hameau d' Asquins, lieudit ' Les Chaumots'.
Ne tardez pas !

Pour les visites, contactez l'agence S.A.S Immobilière d' AVALLON au 06 42 87 37 75.

Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE