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4737242

AUBAGNE 13400 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

253.000 €

Bases

Référence agence du bien MB26890 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 52.50 Surface du terrain (m²) 11.50 Année de construction 2021 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.819 €

Description

  • Description :

    À VENDRE, Appartement type 3, lumineux avec terrasse et grand garage à Aubagne proche de la gare et du centre ville.
    Au 2 éme et dernier étage d'une résidence récente (2021), venez découvrir ce bel appartement de 52 m², vous profiterez d'une terrasse de 11,5 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une vue panoramique à 360° sur l'église d'Aubagne et les collines environnantes.
    L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d' un toilette indépendant.
    Un simple rafraîchissement des peintures est à prévoir, mais aucun autre travaux n'est nécessaire.
    Un très grand garage fermé de 16 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.
    Contactez moi pour plus de renseignements ou visite.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 2ème
  • Loyer charges comprises 
  • Libellé : A vendre Appartement type 3, lumineux + garage+terrasse avec vue panoramique à Aubagne
  • Type de chauffage : Collectif gaz
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Ascenseur 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Charges annuelles : 1800.00
  • Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41451.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 01/07/2025

ENERGIE

113 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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