Bases
| Référence agence du bien AUBS1 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 30 m² | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 4.300 € |
Description
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Description :
À deux pas du Stade de France, dans un secteur calme, propre et en pleine évolution, découvrez ce 2 pièces de 30 m2, situé dans une petite copropriété à faibles charges.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande chambre lumineuse. Aucun travaux à prévoir : le bien est propre, fonctionnel et bien entretenu.
Pour les investisseurs : le logement est vendu loué 800 EUR/mois, soit 9 600 EUR/an, offrant 7 % de rentabilité, avec des charges réduites et aucune dépense à prévoir. Un actif sans souci, dans un secteur recherché aux portes de Paris, à proximité du Stade de France et des futurs aménagements du Grand Paris Express.
Un bien simple, sûr et rentable et idéal pour un premier investissement locatif ou un placement patrimonial à long terme. Pour plus d'informations nous contacter au 07 61 41 78 78.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Appartement 2 pièces 30m2
- Type de cuisine : Aucune
- Date de réalisation du DPE : 15/03/2025
- DPE coût min conso : 860
- DPE coût max conso : 1210
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
334 kWhEP/m².an
GES
13 kgeqCO2/m².an