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5008482

AUBIGNY SUR NERE 18700 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

172.000 €

Bases

Référence agence du bien 5321 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 117.30 Surface du terrain (m²) 776.00 Année de construction 1978 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.466 €

Description

  • Description :

    Idéalement situé à deux pas du centre-ville et des établissements scolaires, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.

    La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

    Le sous-sol, non enterré et donc facilement accessible, propose de beaux espaces complémentaires comprenant une buanderie/chaufferie, une chambre, un bureau, un WC ainsi qu'un garage. Il dispose également d'une entrée indépendante, permettant de dissocier facilement deux espaces de vie.

    À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un second garage indépendant et d'un agréable jardin de 776 m² agrémenté d'un puits, idéal pour profiter des beaux jours.

    Maison à rafraîchir selon vos goûts, offrant un beau potentiel d'aménagement.

    Une opportunité à découvrir rapidement. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison Aubigny Sur Nere 5 pièce(s) 117 m²
  • Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
  • Type de cuisine : équipée
  • Calme 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 90
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228057.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 06/05/2026
  • DPE coût min conso : 3900.0000
  • DPE coût max conso : 5330.0000

ENERGIE

263 kWhEP/m².an

GES

83 kgeqCO2/m².an

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