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5110799

AUBIGNY SUR NERE 18700 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

178.000 €

Bases

Référence agence du bien 5367 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 103.00 Surface du terrain (m²) 1241.00 Année de construction 1974 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.728 €

Description

  • Description :

    Découvrez ce pavillon élevé sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de vastes espaces de stockage ou d'aménagement.

    Au rez de chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec insert et accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

    À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement appréciable.

    Le sous-sol total, entièrement carrelé, comprend un garage, une cave, une chaufferie buanderie et une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 241 m² agrémenté d'un puits. Une grande dépendance de 86 m² constitue un véritable atout et pourra accueillir de nombreux projets, tels qu'un atelier, un espace de stockage, un garage pour plusieurs véhicules ou tout autre aménagement selon vos envies. Deux autres dépendances de 31 m² et 27 m² viennent compléter cet ensemble.

    La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique.

    Un bien aux multiples possibilités, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à découvrir sans tarder. (7.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison Aubigny Sur Nere 5 pièce(s)
  • Type de chauffage : Individuel radiateur
  • Type de cuisine : équipée
  • Calme 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 94.56
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228057.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 29/06/2026
  • DPE coût min conso : 1550.0000
  • DPE coût max conso : 2160.0000

ENERGIE

212 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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