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5090634

AUBIGNY SUR NERE 18700 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

283.500 €

Bases

Référence agence du bien 5364 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 171.56 Surface du terrain (m²) 2456.00 Année de construction 1975 Chambres 5 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 1.652 €

Description

  • Description :

    À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux pavillon d'environ 171,56 m² habitables, idéal pour accueillir une grande famille dans un environnement agréable et verdoyant.
    Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour / salle à manger convivial, une cuisine aménagée, un dégagement desservant une belle chambre avec dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
    À l'étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau avec WC, offrant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 2 456 m², véritable écrin de verdure propice aux loisirs, aux jeux des enfants et aux moments de détente.
    Les atouts :
    5 chambres dont une au rez-de-chaussée
    Beaux volumes et excellente capacité d'accueil
    3 pièces d'eau
    Terrain généreux et arboré
    Proximité du centre-ville et des commerces
    Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une grande famille en quête d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 4
  • Libellé : Maison familiale 6pièces 171 m² 5 chambres Terrain 2 456 m² ?Proche centre-ville
  • Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
  • Type de cuisine : équipée
  • Calme 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 60
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228057.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 19/06/2026
  • DPE coût min conso : 3110.0000
  • DPE coût max conso : 4270.0000

ENERGIE

171 kWhEP/m².an

GES

33 kgeqCO2/m².an

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