Bases
| Référence agence du bien 5220 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 140.00 m² | Surface du terrain (m²) 1067.00 | Année de construction 1982 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.429 € |
Description
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Description :
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand jardin et la possibilité de vivre de plain-pied, tout en restant proche du centre d'Aubigny-sur-Nère ?
Cette maison d'environ 140 m² réunit de nombreux atouts pour accueillir confortablement toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux et une salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier, mais également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une configuration particulièrement appréciable pour disposer d'une chambre de plain-pied, recevoir famille et amis ou créer un espace bureau.
À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant.
À l'extérieur, la maison est implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 067 m² : un véritable espace à vivre aux beaux jours, permettant aux enfants de profiter du jardin, de recevoir ou simplement de savourer un environnement calme et verdoyant.
Un garage attenant ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.
Les points forts :
? environ 140 m² habitables
? 5 chambres dont une au rez-de-chaussée
? salle d'eau au rez-de-chaussée + salle de bains à l'étage
? 2 WC
? terrain clos et arboré de 1 067 m²
? garage attenant
? proximité du centre-ville d'Aubigny-sur-Nère
? environnement calmeUne maison pensée pour la vie de famille, avec de l'espace dedans comme dehors.
Contactez Le Village Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison familiale 140 m² ? 5 chambres ? Terrain 1 067 m² ? Aubigny-sur-Nère
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : équipée
- Calme
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 63.12
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 10/07/2024
- DPE coût min conso : 2300.0000
- DPE coût max conso : 3150.0000
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
186 kWhEP/m².an
GES
31 kgeqCO2/m².an