Bases
| Référence agence du bien 4125 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 120 m² | Année de construction 1948 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.792 € |
Description
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Description :
Auch, dans un environnement agréable, au calme, à proximité des commerces, charmante villa de 120 m2 implantée sur un terrain de 550 m2, offrant un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants.
Elle se compose d'un T4 en rez-de-jardin comprenant une entrée, un salon lumineux 30 m2, une cuisine séparée aménagée, trois chambres dont une climatisée avec salle d'eau, une salle de bains, un cellier et un garage de 60 m2.
Un studio indépendant en rez-de-rue d'une superficie de 23 m2 complète l'ensemble, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Confort assuré avec double vitrage, chauffage au gaz plus un ascenceur aux normes situé dans le garage.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.
Taxe foncière : 3 000 EUR
http://www.idgers.com/
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Commerces - Ecoles -Toutes commodités
- Libellé : Villa 129m2 avec studio et garage
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Transport : station
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 03/09/2025
- DPE coût min conso : 3210
- DPE coût max conso : 4410
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
288 kWhEP/m².an
GES
57 kgeqCO2/m².an