Bases
| Référence agence du bien 4095 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 145 m² | Année de construction 1966 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.366 € |
Description
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Description :
Villa avec deux logements et grands garages Basse ville
Située en basse ville, cette villa d'une superficie totale de 150 m2 se compose de deux logements indépendants :un T2, idéal pour un revenu locatif ou un logement d'appoint,
un T4 spacieux et lumineux, parfait pour une famille.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 600 m2, offrant un bel espace extérieur sécurisé et agréable.
La propriété dispose de deux garages :un premier garage de 20 m2,
un second garage de 50 m2, permettant de stationner un camping-car ou plusieurs véhicules.
Côté confort, la villa est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz ainsi que de panneaux solaires, assurant confort et économies d'énergie.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour habitation principale avec complément locatif, investissement ou projet familial.
http://www.idgers.com/
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Libellé : Villa avec deux logements et grands garages Basse ville
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de boxes : 1
- Surface séjour : 22
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 07/10/2024
- DPE coût min conso : 2580
- DPE coût max conso : 3550
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
210 kWhEP/m².an
GES
27 kgeqCO2/m².an