EXCLUSIVITÉ LD IMMOBILIER - Ludovic Dupré
A Auch, quartier Lagarrasic, venez découvrir cette maison T6 de 114m2 avec terrasse de 32m2. La maison se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, une cuisine séparée et équipée, un salon, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC séparés et un espace buanderie. Au 1er étage vous disposerez de 3 autres chambres. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse de 32m2 exposée ouest. Côté technique : pas de travaux à prévoir, chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage, tout à l'égout, toiture vérifiée, DPE D, rapport des diagnostics techniques ne mentionnant aucune anomalie. Tous les travaux ont été effectués par des artisans sur factures. Maison configurée idéalement pour du locatif : courte durée et/ou colocation. La maison est vendue libre de toute occupation. Elle était louée en colocation/courte durée et générait un revenu mensuel de 1830EUR charges comprises (eau + EDF + internet). Pas de garage ni de jardin. Parking gratuit devant la maison et autour. Taxe foncière 1800EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr