À vendre - Villa familiale avec grand terrain arboré AUCH (quartier résidentiel sud)
Située dans un quartier résidentiel prisé au sud d'Auch, à proximité immédiate des commerces, cette villa construite en 1980 offre un cadre de vie agréable sur un magnifique terrain arboré de 3 100 m2, avec deux accès distincts et un fort potentiel de division parcellaire.
D'une superficie habitable d'environ 130 m2, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, un vaste séjour/salon de 40 m2, climatisé, avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains
À l'étage :
Un solarium trois chambres, un bureau, une salle d'eau
Au sous-sol :
Un garage de 45 m2, une salle de jeux de 25 m2, un cellier, une pièce de rangement
Les atouts :
Grand terrain arboré de 3 100 m2 avec possibilité de division
Environnement calme et recherché
Proximité des commodités
Beaux volumes et potentiel familial
Chauffage électrique
Taxe foncière : 2 342 EUR (2024)
Une opportunité rare sur le secteur
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